情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションニックハイム新丸子

東急東横線 新丸子駅 徒歩4分

物件画像

所在地
川崎市中原区丸子通1丁目
専有面積
59.94m²
間　取
2LDK
築年・入居
1976年11月

価格3,980万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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◆弊社売主のため購入諸費用（（物件価格の3％＋6万円）×1.1）を抑えられます。 ◆2026年5月上旬完成の室内新規全面大規模リフォーム物件 ◆2LDK・角部屋・2面採光のためとても明るい空間！

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外観
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物件の外観写真（鉄骨鉄筋コンクリート造/7階建て3階部分/角部屋/南西向き）

間取・区画

  • 間取り

    南西向き・角部屋の2LDK！各居室の大きさがしっかりと取れており、明るく開放的な空間となっております

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
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物件詳細情報

物件No.0126561-0002195

所在地 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目651-1
交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
その他交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 59.94m² 壁心
総戸数 79戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1976年11月 バルコニー面積 16m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 武田工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社 管理費 11,700円
修繕積立金 14,990円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
室内新規大規模リフォーム
備考・制限等 ◆駅まで平坦地で部屋位置的に大通り沿いの騒音もあまり気になりません。 ◆1面エコカラットを使用した玄関空間！シューズ収納スペースもオープンタイプ！ ◆追焚機能付きの浴室、シャワー付き洗面台、温水洗浄トイレ、TV付きモニターホン、L字型キッチンなど室内設備充実。 ◆修繕積立金総額「1億円」以上！（2025年11月30日時点） ◆2022年12月頃「大規模修繕工事」や「外壁改修等塗装替工事」履歴有
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立上丸子小学校 (367m)、川崎市立中原中学校 (806m)
買物施設 コンビニ (73m)、スーパー (28m)、ドラッグストア (342m)、商店街 (272m)
その他の施設 総合病院 (760m)、公園 (353m)、川崎上丸子郵便局 (313m)
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
住所：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-24-0788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1265610002195／自社管理番号：244920

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