情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築一戸建　第2期　　1号棟　全2区画

JR東海道・山陽本線守山駅徒歩23分

物件画像

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

耐震等級3！断熱等級5！全居室収納！前道幅員7.6ｍ！買い物施設近く生活至便！

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外観イメージパース

間取・区画

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007786-0016306

所在地	周辺地図滋賀県守山市下之郷1丁目
交通	JR東海道・山陽本線守山駅徒歩23分
その他交通	JR東海道・山陽本線野洲駅徒歩36分
間取	3LDK
土地面積	101.96m²(公簿)
建物面積	95.37m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC106374号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5.7m 公道間口7.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]082001-47462、■建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約0.61平米有り

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21パークホーム: 住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：77860016306／自社管理番号：082001-47462

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築一戸建　1号地　3期
[物件コード]082001-46994、■住宅ローン関連：フラット35S (金利A) 対応可・適合証明書発行費用 220、000円 (税込) ■ZEH水準省エネ住宅：BELS申請の場合132、000円（税込）■住宅省エネルギー性能証明書：発行費用16、500 円(税込) ■土地仮測量面積：85.01平米
JR東海道・山陽本線草津駅徒歩27分
3,698万円（税込）
土地：86.05m²
建物：91.08m²
間取：4LDK

新築一戸建　1号地　2期
[物件コード]082001-46238、■本物件敷地内に側溝があり、近隣の雨水が流れている為撤去不可■住宅ローン関連：フラット35S (金利A) 対応可・適合証明書発行費用 220、000円 (税込) ■省エネ性能：省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書発行費用16、500 円(税込) ■駐車台数は車種によります
京阪石山坂本線石山寺駅バス8分幻住庵下車徒歩2分
3,698万円（税込）
土地：154.57m²
建物：103.5m²
間取：5LDK