情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地条件無

JR東海道・山陽本線 石山駅 バス15分 国分団地下車 徒歩2分

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所在地
大津市国分２丁目
土地面積
261.44m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格1,580万円

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

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建築条件無！土地79.08坪！角地！日当たり良好！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0007786-0016250

所在地 滋賀県大津市国分2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 バス15分 国分団地下車 徒歩2分
その他交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩26分
土地面積 261.44m²(公簿)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 3.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]082001-47271、土砂災害警戒区域　上物有(木造2階建　延床109.44平米　築52年)　増築未登記有　売主の契約不適合責任免責　南側道路：南2629号線　西側道路：南2631号線
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 晴嵐小学校 (1,720m)、北大路中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (2,150m)、ドラッグストア (1,850m)
その他の施設 銀行 (2,540m)、石山くじら保育園 (1,140m)

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［取扱会社］センチュリー21パークホーム
住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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