土地

【オウミ住宅】近江八幡市安土町6区画 JR安土駅徒歩10分 フレンドマート徒歩4分

  • 外観

    造成工事完了間近

  • その他

    JR安土駅徒歩10分。フレンドマート徒歩4分。生活に便利な立地です!

  • その他

    幼稚園、小学校も徒歩10分以内。お子様の通学も安心ですね♪銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストアも徒歩10分以内にございます!

  • その他

    道路幅員も7.5m~8mでゆとりがあります。

  • 案内図

    案内図

所在地
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦4524番、他3筆

交 通
JR東海道・山陽本線「安土」駅 徒歩10分

価 格
1046万円~1160万円ローンシミュレーター

土地面積
土地130.27m²~ 土地150.86m²
販売区画数/総区画数
6区画/6区画
建築条件

■■□JR安土駅から徒歩約10分に6区画の分譲地■□陽当り良好■□土地45坪以上が4区画■□平坦地
■■□JR安土駅から徒歩10分■□スーパー 、銀行、郵便局などが徒歩10分圏内に揃った好立地■□安土小学校 徒歩9分、安土幼稚園徒歩5分でお子様の通学も安心■□
■■□土地、建物、資金計画や住宅ローンなど住まいに関する事なら何なりとご相談くださいませ■□

魅力1近江八幡市安土町6区画 JR近江八幡駅徒歩10分 フレンドマート徒歩4分

◆立地・分譲地の魅力
・全6区画の開発分譲地内、街並みが整った安心の住環境
・前面道路幅員7.5m~8mで駐車も快適
・整形地&平坦地で理想のプランを描きやすい自由度
・JR「安土」駅まで徒歩10分、買物施設や学校も徒歩圏

魅力2全区自由設計対応♪

◆オウミ住宅のこだわり
・全区画自由設計対応、ライフスタイルに合わせたご提案
・地震に強い「MIRAIE」搭載可能で家族を守る構造
・高断熱・高耐久の快適性能+長期保証で安心の暮らし
・建物プラン例あり、実際の暮らしを具体的にイメージ可能

魅力3徒歩10分以内に学校、スーパーなどが揃っています!

■□小学校、幼稚園、スーパー、郵便局などが徒歩10分以内にある生活便利な立地です■□
安土幼稚園……………………徒歩5分
安土小学校……………………徒歩9分
安土郵便局……………………徒歩4分
滋賀銀行………………………徒歩4分
滋賀中央信用金庫……………徒歩4分
ドラッグユタカ………………徒歩5分
クスリのアオキ………………徒歩6分
セブンイレブン………………徒歩8分
安土コミュニティセンター…徒歩6分

内観・室内

  • 【施工例】リビングゆったりLDKは家族との憩いの空間を実現。

  • 【施工例】キッチン清潔感と開放感がある白いキッチンは、自然と掃除したくなる傾向があるんです。

  • 【施工例】ダイニング寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

  • 【施工例】リビング和やかで洗練された空間の演出。

  • 【施工例】玄関・土間上質感漂う玄関 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる

  • 【施工例】キッチン人気の対面キッチンは小さいお子様から目を離さずにお料理できるので安心です

設備・仕様

  • システムキッチン「オフェリア」天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。

  • システムバス「yuashis」たのしいバスタイムを過ごしていただくために、基本性能にスタイルシェルフの遊び心をプラスしました。

  • マイクロガード(ニチハ)マイクロガードは、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」。 親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。

  • 制震ユニット「ミライエ」住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95%低減します。 高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

  • 屋根(COLOR BEST)【麗しく、頼もしく。その理想をカタチに。】軽さや強さ、美しさなど。屋根に求められる性能を、ひとつに。長き歴史の中で磨きをかけながら、つねに進化し続けるCOLORBEST。その多岐にわたるデザインは、住む人の感性を、きっと満たします

  • 屋根材(KMEW)KMEW屋根材は、粘土瓦の約1/3の軽さ。地震時に建物かかる負担を軽減します。

外観・分譲地

  • 【施工例】外観ナチュラルな色合いは落ち着いた雰囲気となっています。

  • 【施工例】外観重厚感と落ち着きのある外観。

  • 【施工例】外観外壁がお洒落な仕上がり!毎日の帰宅が楽しみになりそうです。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,046万円〜1,160万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]オウミ住宅(株)
TEL:0120-548-032
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702569-0000047

所在地 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦4524番、他3筆
交通 JR東海道・山陽本線「安土」駅 徒歩10分
土地面積 土地130.27m²~ 土地150.86m²
総区画数 6区画 販売区画数 6区画
開発面積 947.25m² 造成予定年月 2026年5月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 近八都計条第337号(近江八幡市開発事業に関する条例許可及び既存宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 市道(新設道路)7.5~8m、市道(既存道路)4.3m
売主 オウミ住宅株式会社 売主免許番号 滋賀県知事(9)第1976号
取引態様 オウミ住宅(株) [滋賀県知事(9)第001976号] <売主> 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、関西電力、個別プロパン、
情報提供元 LIFULL HOME'S
オウミ住宅株式会社
〒525-0028 滋賀県草津市上笠四丁目2番25号
[TEL]0120-548-032
■免許番号
滋賀県知事 (9) 第 1976 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17025690000047

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]オウミ住宅(株)
TEL:0120-548-032
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ステップ1
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