情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築一戸建　4号地　　　4区画　第4期

JR東海道・山陽本線石山駅徒歩32分

物件画像

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

並列駐車2台可！リビング吹き抜け！家事動線の良い間取り！設備・収納充実！関電SOSホームセキュリティ

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広々とした敷地には、駐車スペースも確保されており、お車をお持ちの方にも安心。玄関へと続くアプローチは、段差が少なく、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが安心して暮らせるバリアフリー設計です。

間取・区画

物件価格3,080万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007786-0016017

所在地	周辺地図滋賀県大津市瀬田3丁目
交通	JR東海道・山陽本線石山駅徒歩32分
その他交通	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	145.47m²(公簿)
建物面積	94.39m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]082001-46529、■別途要：水道加入金・建築確認費用・ブロックフェンス代■関電SOSホームセキュリティー最低1年間加入有：月額2700円（税抜）■駐車台数は車種によります◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。◎種別を問わず常時1600件を超える不動産を取り扱いしております。◎パークホームHPで是非検索してください。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; 吹き抜け; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	瀬田南小学校 (1,774m)、瀬田中学校 (3,152m)
買物施設	コンビニ (518m)、スーパー (1,231m)、ドラッグストア (1,594m)
その他の施設	公園 (362m)、銀行 (1,151m)、幼保連携型認定こども園　みどりこども園 (466m)

［取扱会社］センチュリー21パークホーム: 住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：77860016017／自社管理番号：082001-46529

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東近江市林田町第５期１号棟
【条件・設備】：※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。　　　　　　　　　　※最低敷地面積１５０m2　　※接道接面　10.68m　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【周辺環境】：御園郵便局　徒歩約4分（約280m）/ コストコホール東近江倉庫店　車約5分（約2,100m）
近江鉄道近江本線八日市駅 5.6km
2,680万円（税込）
土地：180.75m²
建物：98.82m²
間取：4LDK

新築一戸建　5号棟　1期
[物件コード]082001-46191、■子育てグリーン住宅支援事業の補助金申請手続きに伴い9万円(税別　長期優良住宅の場合)別途要■セットバック要（前面道路：幅員要確認）
JR東海道・山陽本線石山駅バス13分中千町下車徒歩3分
2,880万円（税込）
土地：124.61m²
建物：100.19m²
間取：3SLDK

東近江市妙法寺町第４期２号棟
【周辺環境】：コストコホールセール東近江倉庫店　徒歩約12分（約950ｍ）/ 御園郵便局　徒歩約18分（約1400m）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【条件・設備】：※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。　　　　　　　　　　※省エネルギー性能レベル４
近江鉄道近江本線八日市駅 3.7km
2,580万円（税込）
土地：193.81m²
建物：98.82m²
間取：4LDK