情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て京都市伏見区桃山与五郎町

京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分

物件画像

所在地: 京都市伏見区桃山与五郎町
土地面積: 87.22m²
建物面積: 95.84m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年05月

価格3,780万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21京阪住研

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京阪桃山南口駅徒歩5分生活便利地

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物件価格3,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21京阪住研: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0007536-0010990

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区桃山与五郎町
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分
その他交通	京阪宇治線六地蔵駅徒歩17分
間取	3LDK
土地面積	87.22m²(公簿)
建物面積	95.84m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	私道負担面積	19.02m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS123-0410-65658号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区、景観法 [物件コード]070301-43891、適合証明書取得の場合は別途費用必要カラーベスト葺

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 駐車場あり; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	桃山南小学校 (967m)、桃山中学校 (2,825m)
その他の施設	有限会社朝日屋クリーニング　桃山南口店 (278m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

洛陽第二幼稚園まで859m

［取扱会社］センチュリー21京阪住研: 住所：京都府宇治市木幡正中56-3
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(5)第11661号
電話番号：0120-17-1658
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00374

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36344-1472

LIFULL HOME’S物件番号：75360010990／自社管理番号：070301-43891

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含む外構費110万円（税込）別途要自動車車面積約8.56ｍ2含む現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～20:00 ●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しいＪＲ京都駅から４駅７分の最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（８台）がございます。カーナビに「京都市中京区西ノ京北聖町15-1」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当がＪＲ山陰線「二条駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。。◆°―-。◆°―-。◆°―-。◆°―- ◇プライベート見学会ご予約受付中◇ 一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。また、店内の定期的な換気・スタッフのマスク着用や手指のアルコール消毒・出社前の検温、体調確認などを行っております ※ご来店前に換気や消毒を致しますので、事前予約お願い致します。 ※ご希望日時をお電話でお知らせください。
京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩13分
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土地：48.97m²
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（10台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
市バス「紫野泉堂町」停徒歩3分
4,199万円（税込）
土地：121.19m²（36.65坪）
建物：93.86m²
間取：2SLDK