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- ドリームタウン鷹峯藤林町2区画【2号地】
新築一戸建て
ドリームタウン鷹峯藤林町2区画【2号地】
- 所在地
- 京都府京都市北区鷹峯藤林町1-102
- 交 通
- 市バス「紫野泉堂町」停 徒歩3分
京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩29分
- 価 格
- 4199万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 121.19m²(36.65坪)
- 建物面積
- 93.86m²
- 間取り
- 2SLDK
■\令和6年5月末頃完成予定!/
■南東向きで日当たり・通風良好!
■土地広々36坪&前道5.8m!
■1号地も販売中!
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■●定休日なし!水曜日も休まず営業しております!
●お車での送迎も行っております!
●当店の目の前には4台駐車可能のガレージがございます!
(第二駐車場には6台駐車)
●キッズルーム完備!
魅力1【ドリームタウンのお家で居心地の良さをいつまでも♪】
■ドリームタウンシリーズの共通仕様
食器洗乾燥機や追い焚き機能など、暮らしを豊かにする多彩な設備を標準で備えております。
魅力2【◇パース図を使うことでデザインや家具の配置などをイメージしやすい♪】
■内装やインテリアで自分好みの空間をつくりあげることは、
家づくりの楽しみのひとつですね。
しかし、夢のマイホームで迷ってしまいがちな家具の配置・・・
イメージパース図があれば、イメージしやすくなります。
内観・室内
浴室【ドリームタウン施工例】浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
洗面【ドリームタウン施工例】ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
キッチン【ドリームタウン施工例】正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。キッチンにいても家族と会話をしやすいのも嬉しいポイントです。
天井収納【ドリームタウン施工例】屋根裏空間を有効活用した天井収納付きのお家は、季節物もたくさん収納可能です。
トイレ【ドリームタウン施工例】部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。
バルコニー【ドリームタウン施工例】日当たりの良いバルコニーは、お洗濯物もたくさん干すことができます。
設備・仕様
【システムキッチン】■よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります。
【食器洗浄乾燥機】■後片付けをサポート。食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり。環境にも手肌にも優しい設備です。
【3口 コンロ】■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
【洗面台化粧台】■ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます。来客時にも安心の収納力です。
【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
【TVモニター付きインターフォン】■来客者を確認できるTVモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
外観・分譲地
現地写真【当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しております。夢のマイホームを一緒につくりましょう。】現地(2024年4月)撮影
現地写真【お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。】現地(2024年4月)撮影
前道写真【前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。】現地(2024年4月)撮影
前道写真【車通りが少ない前道で、お子様の通学時も安心です。】現地(2024年4月)撮影
現地写真【モデルハウスへご案内致します。ドリームタウンシリーズの仕様を見て頂く事ができます。一緒にイメージを膨らませましょう。】現地(2024年4月)撮影
現地写真【ビデオ通話を使用して、ご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です。】現地(2024年4月)撮影
物件概要
物件No.1707808-0000072
所在地 | 京都府京都市北区鷹峯藤林町1-102 | ||
---|---|---|---|
交通 | 市バス「紫野泉堂町」停 徒歩3分 | ||
その他交通 | 京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩29分 | ||
間取 | 2SLDK | ||
土地面積 | 121.19m²(36.65坪) | ||
建物面積 | 93.86m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年5月下旬頃 |
駐車スペース | 駐車3台可 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第ONEX建確京都2320845号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南東側幅員5.86m(公道)間口3m |
取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム | 取引条件有効期限 | 2024/06/09 |
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
その他費用 | 設計監理費用120万円別途要(税込)/外構費170万円 | ||
主たる設備の概要 | 公共上下水、買主指定の電力・ガス | ||
備考・制限等 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備! ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場(10台)がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備! 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎!! 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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情報提供元 | 株式会社ドリームホーム 堀川北山店 〒603-8203 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 [TEL]075-495-0234 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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情報更新日 | 2024/04/10 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078080000072 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- 全居室収納
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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