情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て浦安市高洲3丁目新築戸建

JR京葉線 新浦安駅 バス6分 順天堂大学入口下車 徒歩2分

物件画像

所在地
浦安市高洲３丁目
土地面積
100.69m²
建物面積
100.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格8,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店

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2026年9月末完成予定。ZEH水準の新築住宅。南西北西角地。耐震等級3。

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国が定めるZEH水準をクリア。断熱性能で等級6を達成。高い基本性能を備えた新築住宅です。

間取・区画

  • 間取り

    2階には4つの洋室（約6.1帖?約4.2帖）を集約。全室にクローゼットを備えた4LDKの間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
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物件詳細情報

物件No.0005706-0003057

所在地 千葉県浦安市高洲3丁目
交通 JR京葉線 新浦安駅 バス6分 順天堂大学入口下車 徒歩2分
その他交通
東京メトロ東西線 浦安駅 バス15分 高洲橋下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 4.9帖(2階))
土地面積 100.69m²(公簿)
建物面積 100.6m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 要サイズ確認
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建02627号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 6m 公道 間口6.4m ) ( 南西 6m 公道 間口9.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【設計住宅性能評価書取得、ZEH水準を満たす新築戸建】浦安市高洲3丁目に2026年9月末完成予定の木造2階建4LDK住宅が登場 。敷地100.69m2、建物100.60m2。南西北西角地で前面道路は幅員約6.0m公道と開放的です。設計住宅性能評価書を取得し、耐震等級3や断熱等性能等級6、一次エネルギー消費量等級6などを達成 。ZEH水準をクリアし、目安光熱費は年約17.7万円の試算です。1階は約18.0帖のLDK。シューズインクローゼットやファミリークロークを備え収納豊富です。2階には4つの洋室（約6.1帖〜約4.2帖）を集約しました。設備も秀逸で、食洗機付きのタカラスタンダード製キッチン、ほっカラリ床や魔法びん浴槽を備えたTOTO製浴室、アイカ工業製洗面台、DAIKEN製建具などを採用。第一種低層住居専用地域に位置し、ワイズマートまで約220m 、高洲北小学校まで約290m、高洲中学校まで約880mと生活動線も良好です。現在のお住まいの売却や住宅ローンなど、お住み替えのご相談は明和地所にお任せください。理想の住まい選びを細やかにサポートいたします。
こだわり項目
角地
低層住宅地
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高洲北小学校 (290m)、浦安市立高洲中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (220m)
その他の施設 公園 (220m)、浦安市立高洲保育園 (340m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
住所：千葉県浦安市入船４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(12)第5998号
電話番号：047-380-8888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：57060003057／自社管理番号：B040929

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