情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て市川市八幡3丁目新築一戸建て

京成本線京成八幡駅徒歩2分

物件画像

所在地: 市川市八幡３丁目
土地面積: 65.4m²
建物面積: 114.67m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年10月

価格8,580万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　本八幡店

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月28日

JR総武線「本八幡」駅徒歩7分の立地に誕生。ゆとりの18帖LDKに車庫付きの邸宅です。住み心地を追求した設備と周辺環境も充実した、永住に相応しい住環境です。

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外観・完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　本八幡店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0145886-0000493

所在地	周辺地図千葉県市川市八幡3丁目
交通	京成本線京成八幡駅徒歩2分
その他交通	都営新宿線本八幡駅徒歩4分
間取	4LDK
土地面積	65.4m²(実測)
建物面積	114.67m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年10月	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	77％	容積率	206％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1T建05608号	建築条件	付
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年10月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 3.5m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月28日　10:00-18:00 現地販売会毎週土日祝事前に必ずお問合せください
備考・制限等	準防火地域、宅地造成工事規制区域、法22条区域、第2種高度地区、【セットバック部分】持分：4.76平米 2604J141

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	市川市立八幡小学校 (156m)、市川市立第三中学校 (1,890m)
買物施設	コンビニ (159m)、スーパー (322m)、ドラッグストア (168m)
その他の施設	かえで保育園本八幡 (286m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月28日10:00-18:00
現地販売会毎週土日祝事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　本八幡店: 住所：千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
営業時間：09:30〜20:30
定休日：火曜日・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005542号
電話番号：0120-303-965
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-12490

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79424-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1458860000493／自社管理番号：B02247-000236

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ブライトコート西白井1期(全27棟)　1号棟
吹き抜けと響き合うアイランドキッチン家事ラク動線『西白井』駅徒歩3分(約210m)全27邸 ※水道利用加入金 297000円(税込)ご負担いただきます。 ※水回り設備延長保証 165000円(税込)加入必須となります。
北総鉄道西白井駅徒歩3分
8,500万円（税込）
土地：185.61m²
建物：170.58m²
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ブライトコート西白井【Luxury】
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北総鉄道「西白井」駅徒歩3分～4分
8,000万円～（税込）
土地：167.14m²(50.55坪)～185.61m²(56.14坪)
建物：154.31m²(46.66坪)～170.58m²(51.60坪)
間取：3(4)LDK＋カースペース２台

全8区画【船橋日大前ジャスタウンIV】注文住宅専門店が手掛ける分譲住宅
※モデルハウスご見学希望の方には、　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。【開催日】　・5月30日(土) 　・6月6日(土) 　・6月13日(土) 　・6月20日(土) 　・6月27日(土) 　・7月4日(土) 　・7月11日(土) 　・7月18日(土) 　・7月25日(土) 　■10：00～13：00 　■完全予約制　■ZOOM開催 ◆家づくり勉強会とは？◆ デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩10分
8,180万円（税込）
土地：190.26m²(57.55坪)
建物：115.27m²(34.86坪)
間取：4LDK

ブライトコート夏見 Luxury
【BrightCourtシリーズ】洗練されたデザイン、耐震構造、最先端の省エネ性能、大容量の収納力、ハイグレードな住宅設備等、従来の建売住宅とは一線を画す次世代企画です。 ■【大空間リビング】リビング天井高は最大5M。ワイドで高さのある窓。大開口吹き抜け ■【地震に強い】耐震等級３相当で設計・施工。地震からご家族を守ります。 ■【木造住宅用制震装置『MAMORY』を設置】地震の揺れに応じて伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。 ■【ZEH水準の家】高性能断熱材アクリア＋次世代ハイブリッド窓+アルゴンガス+ＬＯＷ-Ｅ高断熱ペアガラスで１年中快適な暮らしを実現 ■【収納力抜群】シューズインクローゼット、パントリー収納、洗面リネン収納、ウォークインクローゼット ■【長持ちメンテナンス】雨で汚れが落ちるマイクロガード外壁を採用。外壁をきれいに保てます ■【家事ラクアイテム充実】玄関スマートキー、タッチレス水栓、食洗機、浴室換気暖房乾燥機、標準装備 ■【自宅でプライベートスパ】広々１．２５坪のお風呂、オーバーヘッドシャワーなど癒しのひと時。 ■【スマートＩＯＴ住宅】外出先からスマートホンでお風呂をためる操作ができます。 ■【ネットショッピングで活躍】スマート宅配ポストで不在時の荷物の受け取りが可能 ■【夜も安心の街づくり】暗くなると自動で照明がライトアップ。お子様も安全に帰宅できます。 ■【安心のアフターサービス】第三者機関による１０年保証、地盤も２０年保証付き。 ●ご見学について● 当日のご見学が可能です。（お時間により当日のご見学が難しい場合もありますのでお問い合わせください。）お早めにご連絡をいただけるとお待たせすることなくスムーズにご案内できます。【0120-599-750】または【見学予約ボタン】よりご予約ください。 ●見学希望の際には「○月○日○時に見学希望」とご記入ください● ●ご案内の流れ● 見学当日は「見学したい物件」に直接ご来場ください。 ●その他● 気になることがありましたら、事前に資料をご用意してお待ちしております。・近隣の学校について詳しく知りたい・周辺の保育園について知りたい・他の物件も気になる・支払いのシミュレーションをしてほしい・住宅ローンについて知りたい
JR総武本線「船橋」駅徒歩17分
8,498万円～（税込）
土地：165.30m²(50.0坪)～191.90m²(58.04坪)
建物：146.59m²(44.33坪)～170.32m²(51.52坪)
間取：4LDK+カースペース2台

新築一戸建て市川市八幡3丁目 新築一戸建て