情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンション京成サンコーポ浦安2号棟

JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分

物件画像

所在地
浦安市富岡２丁目
専有面積
77.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年01月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店

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オープンルーム開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

2026年6月内装リノベーション完了。断熱施工や複層ガラスサッシを採用したZEH水準の住戸です。

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外観
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JR京葉線「新浦安」駅徒歩13分。総戸数410戸の落ち着いた街並みに佇む大規模マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    2026年6月リノベーション完成。77.68m2の広さにZEH水準の断熱施工を施した先進の住戸です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
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物件詳細情報

物件No.0005706-0003052

所在地 千葉県浦安市富岡2丁目2-2
交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分
その他交通
東京メトロ東西線 浦安駅 バス12分 サンコーポ東口下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6.7帖(1階))
専有面積 77.68m² 壁心
総戸数 410戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1980年01月 バルコニー面積 13.08m²
駐車場 空有 6,200円 要空き確認・サイズ制限あり・6200円から8500円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 京成ビルサービス
管理費 5,280円 修繕積立金 13,490円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　13:00～17:00
オープンハウス開催日時以外も見学可能です。リフォーム内覧会同時開催。
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），サッシ交換
備考:
キッチンなど水回り設備交換。クロス・フローリング（置床施工）貼替など内装工事。サッシ交換。断熱施工。
備考・制限等 2026年6月リノベーション済。ZEH水準の省エネ住宅です。今回のリノベーションは、弊社グループ企業「株式会社アールデザイン」が施工しました。確かな仕上がりを実感していただくため、施工担当者が同行する現地見学会の予約を受け付けております。専有部分のクオリティにこだわり、全サッシの複層ガラス化と壁面断熱を施工。設備面では、食洗機付きシステムキッチン、断熱浴槽と浴室乾燥機付きユニットバス、洗面化粧台、トイレ、エコジョーズを新たに設置しました。給排水管の交換や、置床施工による床材貼替、クロスの貼替も網羅しています。1階部分のため開放感のある専用庭に加え、自転車を格納できる便利な物置も日常の利便性を高めます。さらに、本物件ではZEH水準省エネ住宅向けの住宅ローンの拡充や各種優遇金利が利用できます。実際に適用を受けるためには、公式な証明書の提出が必要となります。手続きの流れや詳細条件など、詳しくは担当者までお問合せください。
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浦安市立富岡小学校 (580m)、浦安市立富岡中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (740m)
その他の施設 総合病院 (240m)、アトレ新浦安 (1,000m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月13日〜2026年06月14日13:00～17:00
オープンハウス開催日時以外も見学可能です。リフォーム内覧会同時開催。

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［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
住所：千葉県浦安市入船４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(12)第5998号
電話番号：047-380-8888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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