情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション入船中央エステート52号棟

JR京葉線 新浦安駅 徒歩8分

物件画像

所在地
浦安市入船３丁目
専有面積
80.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年03月

価格4,990万円

［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店

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【空室】ご都合の良い日時に見学できます。2025年10月リノベーション完成。

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バルコニー
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陽当たりの良いルーフガーデン。南西向きで開放感があります。

間取・区画

  • 間取り

    上階集中型で家事動線が良い間取り。3階にLDK（約17.6帖）と水回りが一か所に集中しているため、家事動線がスムーズで、重い洗濯物を持って上下階を移動する必要がありません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
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物件詳細情報

物件No.0005706-0003015

所在地 千葉県浦安市入船3丁目52
交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩8分
その他交通
東京メトロ東西線 浦安駅 バス12分 新浦安駅下車 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 80.98m² 壁心
総戸数 519戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建 主要採光面 南西
築年月 1979年03月 バルコニー面積 18.89m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 7,000円
修繕積立金 11,700円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），給湯器など
備考:
水回り設備、内装工事など
備考・制限等 2025年11月、内装一新のリノベーション済み物件。全室のクロスと床材を張り替え、システムキッチン（食器洗い乾燥機付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具を全て交換。きれいな空間に生まれ変わりました。3階建ての2・3階部分を使用する3LDKのメゾネットタイプ。上下階に分かれた独立性の高い間取りは、上階に水回りを集約した家事のしやすい動線です。
こだわり項目
低層住宅地
大規模マンション
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
メゾネット
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浦安市立入船小学校 (290m)、浦安市立入船中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (430m)
その他の施設 イオン新浦安ショッピングセンター (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
住所：千葉県浦安市入船４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(12)第5998号
電話番号：047-380-8888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：57060003015／自社管理番号：B039573-0

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