情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅杉並区下井草3丁目　中古戸建

西武新宿線 下井草駅 徒歩4分

物件画像

所在地
杉並区下井草３丁目
土地面積
71.38m²
建物面積
69.95m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2019年10月

価格5,399万円

［取扱会社］株式会社i LAND CASA

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利便性・住環境に優れた下井草エリアです！

間取・区画

  • 間取り

    2SLDKの間取りです。図面と異なる場合は現況優先といたします。

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物件価格5,399万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3905083-0008532

所在地 東京都杉並区下井草3丁目
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 バス23分 下井草駅下車 徒歩4分
間取 2SLDK
土地面積 71.38m²(公簿)
建物面積 69.95m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 2019年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 普通賃借権
借地料 16,900円 借地契約期間 24年間
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 間口5.5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考:
■キッチン（ガスコンロ・浄水器付水栓）■トイレ■照明器具■壁・天井クロス貼■ハウスクリーニング
備考・制限等 ◎○おすすめポイント○◎
■利便性・住環境に優れた下井草エリア
■バスでJR中央線・丸の内線「荻窪」駅へのアクセス可能！
■あると便利な宅配BOXを新設
■居室としてもお使いいただける、納戸（サービスルーム）
■プライバシーを守りやすい2階リビングは、この家一番の陽だまりポイントです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
宅配ボックス
コンロ三口
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第五小学校 (590m)、杉並区立東原中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社i LAND CASA
住所：東京都武蔵野市中町２丁目4-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(3)第97958号
電話番号：0800-800-7003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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