情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅小金井市中町2丁目

JR中央線東小金井駅徒歩15分

物件画像

価格5,780万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む令和5年築の戸建♪■全居室南向きバルコニーの為日当り良好♪■ＪＲ中央線「東小金井」駅まで徒歩15分と便利な立地♪

すべての画像

■閑静な住宅街に佇む令和5年築の戸建■全居室南向きバルコニー■ＪＲ中央線東小金井駅まで徒歩15分

間取・区画

物件価格5,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0112041-0015845

所在地	周辺地図東京都小金井市中町2丁目
交通	JR中央線東小金井駅徒歩15分
その他交通	西武多摩川線新小金井駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	74.11m²(公簿)
建物面積	59.2m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2023年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
私道負担面積	4.97m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	第1種高度地区・カースペース駐車可能台数は車種によります。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小金井市立小金井第一小学校 (800m)、小金井市立小金井第二中学校 (850m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店: 住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１１番９号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0422-29-2981
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合