情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て奥海印寺門ノ町１期３号地

阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩27分

物件画像

所在地
長岡京市奥海印寺門ノ町
土地面積
100.38m²
建物面積
87.77m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年12月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社向日不動産販売

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長岡京市の穏やかな住宅街に、ZEH水準の省エネ性能を備えた新しい住まいが誕生しました。

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ZEH水準の省エネ性能を備えた住まいです。

間取・区画

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物件価格2,998万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3905018-0000620

所在地 京都府長岡京市奥海印寺門ノ町
交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩27分
その他交通 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩30分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2,洋室)
土地面積 100.38m²(公簿)
建物面積 87.77m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口4.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 家族が自然と集まりたくなる17帖の広々としたLDK。
対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、お料理中もご家族との会話が弾みます。
「パントリー」や「食器洗乾燥機」など、共働きのご家庭や子育て世代に嬉しい工夫や設備も。
週末は近くの緑を感じながら散歩を楽しみ、平日は静かな環境でゆったりと羽を伸ばす。
そんな、心豊かな毎日がここから始まります。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡京市立長岡第五小学校 (1,120m)、長岡京市立長岡第四中学校 (1,490m)
買物施設 コンビニ (1,770m)、スーパー (1,750m)、ドラッグストア (1,970m)
その他の施設 総合病院 (1,610m)、銀行 (660m)
［取扱会社］株式会社向日不動産販売
住所：京都府長岡京市馬場２丁目6番9号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
免許番号：京都府知事(5)第12217号
電話番号：0120-727-223
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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