情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て井ノ内南内畑２期1号地新築一戸建て

阪急京都本線西向日駅徒歩22分

物件画像

所在地: 長岡京市井ノ内南内畑
土地面積: 100.08m²
建物面積: 90.75m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年09月

価格3,398万円(税込)

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☆オール電化住宅☆ＺＥＨ水準省エネ住宅！４ＬＤＫ　駐車２台可能です♪奥様には嬉しい家事動線です(^^♪

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４ＬＤＫ＋駐車場２台可！現地（2025年9月）撮影

間取・区画

4198万円、4LDK、土地面積100.08m2、建物面積90.75m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,398万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3905018-0000590

所在地	周辺地図京都府長岡京市井ノ内南内畑
交通	阪急京都本線西向日駅徒歩22分
その他交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩30分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.3帖(2階))
土地面積	100.08m²(公簿)
建物面積	90.75m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2025年09月
駐車スペース	空有無料	セットバック	5.4㎡
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築IPEC30060号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 3.3m 公道間口8.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	〈周辺施設〉ダックス長岡京井ノ内店：徒歩４分・セブンイレブン長岡京西ノ口店：徒歩５分・長岡今里郵便局：徒歩１５分　・長岡第十小学校：徒歩５分・長岡第二中学校：徒歩９分

こだわり項目: 電気コンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長岡京市立長岡第十小学校 (420m)、長岡京市立長岡第二中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (1,400m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設	総合病院 (840m)、公園 (1,520m)、銀行 (740m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社向日不動産販売: 住所：京都府長岡京市馬場２丁目6番9号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
免許番号：京都府知事(5)第12217号
電話番号：0120-727-223
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-97204

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい28060-1474

LIFULL HOME’S物件番号：39050180000590／自社管理番号：24385

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

アイタウン木津川市城山台3丁目 2号棟
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JR片町線(学研都市線) 木津駅徒歩26分
3,290万円（税込）
土地：174.82m²
建物：117.58m²
間取：4LDK

ドリームタウン梅津フケノ川町
準防火地域及び準耐火建築物に付、建ぺい率70％を使用建確対象面積：59.11m2 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩16分
3,399万円（税込）
土地：公簿58.64m²（17.73坪）
建物：108.28m²（自動車車庫面積約11.20m²は建物面積に含む）
間取：2SLDK

京都府宇治市五ケ庄三番割
[物件コード]070301-47653、建物構造：木造アスファルトシングルルーフバルコニー面積7.29平米床面積に含む
JR奈良線黄檗駅徒歩7分
3,680万円（税込）
土地：100.93m²
建物：103.27m²
間取：3SLDK

京都市山科区大塚南溝町　第1期　新築一戸建て
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京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩14分
3,698万円（税込）
土地：105.52m²~105.52m²
建物：78.66m²~78.66m²
間取：3LDK

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