情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションオリーブハイツ姫島

阪神なんば線 福駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区姫島３丁目
専有面積
83.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年02月

価格2,198万円

［取扱会社］北急ハウジング株式会社

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■令和８年２月室内リフォーム済み／水廻り設備新調済み■角部屋／専有面積８３．５２m2／４ＬＤＫタイプ■空家につき本日の内覧可能です■月々６万円台のお支払いで購入可能です■

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］北急ハウジング株式会社
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物件詳細情報

物件No.3904598-0001206

所在地 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47
交通 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
その他交通 阪神本線 姫島駅 徒歩14分
間取 4LDK
専有面積 83.52m² 壁心
総戸数 152戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1980年02月 バルコニー面積 25.5m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 6,720円
修繕積立金 6,520円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■令和８年２月室内リフォーム済み／水廻り設備新調済み■角部屋／専有面積８３．５２m2／４ＬＤＫタイプ■空家につき本日の内覧可能です■月々６万円台のお支払いで購入可能です■
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立姫島小学校 (680m)、大阪市立西淀中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 総合病院 (1,010m)、公園 (850m)、銀行 (640m)
［取扱会社］北急ハウジング株式会社
住所：大阪府大阪市淀川区宮原５丁目6番3号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日、夏期、年末年始、但し土日祝GWは完全営業
免許番号：大阪府知事(10)第27626号
電話番号：06-6399-7777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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