情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションクロスティ八尾南壱番館

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩4分

物件画像

所在地
八尾市若林町1丁目
専有面積
76.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年05月

価格2,499万円

［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

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1991年築　RC・SRC造　中古マンション ◆リフォーム済み物件で即入居可 ◆南東向きで日当たり良好！！ ◆駅チカ！！大阪メトロ谷町線「八尾南駅」徒歩4分！ ◆各洋室にクローゼット付き！！

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外観
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重厚感のあるタイル貼りの外観です。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりの3LDKの住戸です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ
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物件詳細情報

物件No.0156919-0000068

所在地 大阪府八尾市若林町1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 6帖,洋室 6.2帖,洋室 5.1帖)
専有面積 76.1m² 壁心
総戸数 93戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1991年05月 バルコニー面積 9.92m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 12,200円
修繕積立金 10,160円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器
備考・制限等 ☆2026年4月にリーフォーム完了☆ 水回り(キッチン・浴室・トイレ)交換 　　◆温水洗浄便座　◆温水洗浄便座　◆洗面化粧台　◆洗濯パン　 建具なども新調！ ☆駅チカが魅力☆ 始発駅のため、通勤・通学に便利です！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立大正小学校 (994m)、八尾市立大正中学校 (1,401m)
買物施設 コンビニ (206m)
その他の施設 八尾南 (282m)
［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ
住所：大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066798号
電話番号：0120-064-062
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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