情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション南堀江第二スカイハイツ

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市西区南堀江４丁目
専有面積
69.59m²
間　取
2LDK
築年・入居
1976年09月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店

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駅チカ、角住戸、２LDK、６９．５９m2、リノベ履歴アリ住宅ローン控除対象

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南堀江第二スカイハイツ　総住戸122戸ビッグコミュニティ

間取・区画

  • 間取り

    専有面積69.59m2の２LDK2015年にフルリノベーションされています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店
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物件詳細情報

物件No.3904491-0001650

所在地 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
その他交通 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6帖,洋室 7帖)
専有面積 69.59m²
総戸数 122戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1976年09月 バルコニー面積 6.5m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,760円
修繕積立金 7,680円 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2015年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2015年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 角角住戸ならでは三面採光ですべての居室に窓があり、
専有面積６９．５９m2の２LDKは各居室ともゆとりある広さを確保されています。
LDKは約１４帖で隣接する４．４帖の大型ストレージがあり、
ベビーカーやゴルフバック、家族の思い出の品までしっかり収納できます。
「物が増えがちな子育て世帯」に嬉しい間取りです♪
周辺には公園・小学校・病院が揃い、
毎日の生活から万が一の時まで安心できる住環境です。
また、京セラドーム大阪やイオンモールも身近にあり、
休日は家族でのお出かけやレジャーも気軽に楽しめます！
◆オススメポイント◆
〇住宅ローン控除対象物件
〇リフォーム履歴あり
〇５路線５駅利用可能
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震基準適合証明書
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立日吉小学校 (470m)、大阪市立堀江中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (540m)
その他の施設 銀行 (570m)
［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店
住所：大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(3)第56417号
電話番号：06-6556-6411
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39044910001650／自社管理番号：フクモトースカイハイツ

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