情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション藤和南堀江コープ 1103

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市西区南堀江４丁目
専有面積
74.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年07月

価格4,650万円

［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店

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【人気の南堀江×最上階×南向き×フルリノベ】全室エアコン◎パントリー◎

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約１８．０帖のLDK部分です。南向きの為明るく過ごせます。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,650万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店
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物件詳細情報

物件No.3904491-0001648

所在地 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-24
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩7分
その他交通 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖,洋室 6帖)
専有面積 74.34m²
総戸数 69戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1981年07月 バルコニー面積 9.72m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 10,480円 修繕積立金 9,510円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩６分
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩９分
■最上階×南向き
・階上に住戸が無く開放感を味わえます。
・陽当たり・眺望◎
■リノベ済み
・間取り変更・エアコン先行配管施工・ガス給湯器交換・食洗機付きシステムキッチン新調
・家電収納付きカップボード新設・浴室乾燥機付きユニットバス新調・シャワー付き洗面化粧台新設
・ウォシュレット付きトイレ新調など多数あり
■当社
物件のご案内からリフォーム提案、ローンの手続きまで、
ひとりの営業が担当いたしますので、顧客満足度に自信あり！
是非一度、ご検討＆ご覧ください
お問い合わせお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立日吉小学校 (470m)、大阪市立西中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 公園 (630m)、銀行 (380m)
［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店
住所：大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(3)第56417号
電話番号：06-6556-6411
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39044910001648／自社管理番号：フクモトー南堀江コープ

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