情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅東雁来九条4丁目

JR函館本線 苗穂駅 バス25分 東雁来下車 徒歩8分

物件画像

所在地
札幌市東区東雁来九条4丁目
土地面積
214.07m²
建物面積
142.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
2020年08月

価格3,680万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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駐車場3台分以上可能！1台車庫付きの4LDK！ ダブルロックドア・ディンプルキ―・カードキーで防犯面も安心です！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004752

所在地 北海道札幌市東区東雁来九条4丁目11-3
交通 JR函館本線 苗穂駅 バス25分 東雁来下車 徒歩8分
その他交通 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス20分 東苗穂8条3丁目下車 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室,洋室)
土地面積 214.07m²(公簿)
建物面積 142.01m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2020年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 23.5m 公道 間口23m ) ( 東 8m 公道 間口2.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ☆オススメポイント☆ ◎南向きで日当たり良好！ ◎一坪バス採用！オートバス・追い炊き機能付きです！ ◎カウンターキッチンで見守りながら料理出来るためお子様がいる方にもオススメ！ ◎徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しています！ ◎駐車場3台分以上ありで複数台お車をお持ちの方でも安心です！
こだわり項目
角地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立札苗北小学校 (1,700m)、札幌市立札苗北中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (650m)、商店街 (1,027m)
その他の施設 総合病院 (1,900m)、公園 (400m)、銀行 (2,000m)、道央札幌郵便局 (900m)

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［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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