情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅西岡4条14丁目

札幌市営南北線 真駒内駅 バス6分 西岡3条11丁目下車 徒歩10分

物件画像

所在地
札幌市豊平区西岡四条14丁目
土地面積
208.5m²
建物面積
94.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
1985年06月

価格3,490万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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長期優良認定のリフォーム済み物件！ 駐車3台可能・エコフィール採用住宅！

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物件価格3,490万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004740

所在地 北海道札幌市豊平区西岡四条14丁目9-2
交通 札幌市営南北線 真駒内駅 バス6分 西岡3条11丁目下車 徒歩10分
その他交通 札幌市営東豊線 福住駅 バス12分 西岡3条11丁目下車 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 6.3帖,洋室 5.8帖,洋室 5.8帖,洋室 4.4帖)
土地面積 208.5m²(公簿)
建物面積 94.77m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1985年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 8m 公道 間口15m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2025年12月) 施工
外壁
備考・制限等 オススメポイント ◎駐車3台可能で複数台お持ちの方や来客時も安心です！ ◎エコフィール採用で経済的です！ ◎お庭付きで家庭菜園やBBQも楽しめます！ ◎吹抜けがあり開放感のある空間です！ ◎小学校・中学校まで徒歩8分でお子様がいるかたにもオススメ！ ◎対面キッチン！IHコンロ採用で掃除も簡単です！ ◎南西向きで窓が大きく日当たり良好です！ ◎全室収納付きでお荷物が多い方にもオススメです！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
ガスその他
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立西岡南小学校 (550m)、札幌市立西岡中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 総合病院 (2,600m)、公園 (290m)、銀行 (3,100m)、札幌西岡郵便局 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39043540004740／自社管理番号：38157

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