情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅西岡4条14丁目

札幌市営南北線 澄川駅 バス11分 西岡4条14丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
札幌市豊平区西岡四条14丁目
土地面積
186.02m²
建物面積
92.61m²
間　取
5LDK
築年・入居
1976年10月

価格2,980万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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☆令和7年10月内外装リフォーム済み☆ ◇南西向き住戸で陽当たり良好！ ◇スーパー、ドラッグストア徒歩15分圏内でお買い物にも便利♪

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物件価格2,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004749

所在地 北海道札幌市豊平区西岡四条14丁目12-41
交通 札幌市営南北線 澄川駅 バス11分 西岡4条14丁目下車 徒歩5分
その他交通 札幌市営南北線 平岸駅 バス21分 西岡3条13丁目下車 徒歩6分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
土地面積 186.02m²(公簿)
建物面積 92.61m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1976年10月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 10m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2025年10月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ●地下鉄南北線「澄川」駅までバス乗車11分、バス停徒歩約5分！ ●広々としたウッドデッキ付き！ ●小学校・中学校徒歩10分圏内でお子さまの登下校も安心♪ ●エアコン付きで夏も快適に過ごせます！ ●閑静な住宅街で落ち着いた暮らし！ ●追い炊き機能付きなのも嬉しいポイント♪
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
石油暖房
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立西岡南小学校 (700m)、札幌市立西岡中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,050m)
その他の施設 公園 (150m)、銀行 (1,200m)、西岡高台こども園 (600m)

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［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39043540004749／自社管理番号：38214

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