情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅中央区南10条西16丁目3LDK

札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分

物件画像

所在地
札幌市中央区南十条西１６丁目
土地面積
66.1m²
建物面積
98.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年11月

価格2,798万円

［取扱会社］イー・エフリアルティ株式会社

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市電「西線11条」徒歩圏内！車不要の中央区ライフ！

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物件価格2,798万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149122-0000215

所在地 北海道札幌市中央区南十条西16丁目2-18
交通 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分
その他交通 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 66.1m²(公簿)
建物面積 98.15m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月 2004年11月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.4m 公道 間口7.2m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考・制限等 【車を持たない、スマートで経済的な中央区ライフをご提案】
本物件には駐車場がございません。しかし、その分「購入価格」を中央区でありながら3000万円以下に抑え、さらに毎月の「車の維持費（ローン、保険、税金、ガソリン代、駐車場代」などをゼロにできる大きなメリットがあります。歩いてすぐの市電を利用すれば、大通・すすきのエリアへダイレクトにアクセス可能。お部屋はリフォーム済なので、直ぐにでも生活できます！！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
石油暖房
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立幌西小学校 (410m)、札幌市立伏見中学校 (1,110m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (820m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設 総合病院 (770m)、銀行 (860m)
［取扱会社］イー・エフリアルティ株式会社
住所：北海道札幌市中央区大通西１７丁目2-26　イー・エフ大通17ビル　2階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季
免許番号：北海道知事石狩(01)第009088号
電話番号：011-215-4220
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1491220000215

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