情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅菊水元町8条2丁目

札幌市営東西線 菊水駅 バス16分 菊水元町9条2丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
札幌市白石区菊水元町八条2丁目
土地面積
171.06m²
建物面積
194.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年03月

価格3,199万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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オープンハウス開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

令和8年1月内装リフォーム！外壁屋根も4月に塗装済み！ 敷地内駐車複数台可能！RC造の3LDK！

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物件価格3,199万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004745

所在地 北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目4-15
交通 札幌市営東西線 菊水駅 バス16分 菊水元町9条2丁目下車 徒歩3分
その他交通 JR函館本線 白石駅 バス7分 菊水元町6条2丁目下車 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖,洋室 10.8帖,洋室 5.7帖,洋室 17.8帖,※2階10.8帖は和洋室)
土地面積 171.06m²(公簿)
建物面積 194.45m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建 主要採光面 南
築年月 1997年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 ※駐車スペース3〜4台、組込式車庫（H2350ｍｍ、Ｌ9000ｍｍ、Ｗ2650ｍｍ）、現地要確認
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 12m 公道 間口12.5m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　13:00 ～ 16:00
オープンハウス開催！ご予約は不要です！直接現地までお越しくださいませ！
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
トイレ・洗面所ＣＦ貼替、床フロアタイル上貼り、洗面化粧台交換、給湯灯油ボイラー交換、1階洋室灯油スト
外装:（2026年04月) 施工
屋根、外壁
外壁屋根は塗装
備考・制限等 2階リビングは南向きの19.4帖！大型の家具も置けちゃう広さ！ 1階車庫内に物置スペースあり！アウトドア用品やタイヤの保管に便利です！ 組込式の車庫は電動シャッター付！車種により2台入ります！ 南面に庭スペースがありガーデニングや家庭菜園も可能です！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立米里小学校 (393m)、札幌市立米里中学校 (663m)
買物施設 コンビニ (146m)、スーパー (602m)、ドラッグストア (304m)、商店街 (1,746m)
その他の施設 総合病院 (924m)、公園 (1,231m)、銀行 (2,020m)、DCM 菊水元町店 (1,269m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月13日〜2026年06月14日13:00 ～ 16:00
オープンハウス開催！ご予約は不要です！直接現地までお越しくださいませ！

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［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39043540004745／自社管理番号：38186

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