情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅中古住宅

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所在地
札幌市南区藤野二条７丁目
土地面積
174.99m²
建物面積
114.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年11月

価格3,350万円

［取扱会社］トラストホーム株式会社

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◆◇◆土地52.93坪・令和3年築スウェーデンハウス注文住宅・駐車2〜3台可◆◇◆コンビニ・ツルハ・業務スーパー徒歩5分・コープさっぽろ徒歩8分・東光ストア徒歩14分・DCM徒歩15分◆◇◆

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物件価格3,350万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トラストホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0147542-0000292

所在地 北海道札幌市南区藤野二条7丁目
その他交通 じょうてつバス「十五島公園」停徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 174.99m²(公簿)
建物面積 114.68m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2021年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 2〜3台可 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 8m 公道 間口14m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■現況入居中の為、内覧事前予約必要
■高気密・高断熱を強みに持つハウスメーカー住宅（夏は涼しく冬は暖かい）
■木製サッシ＋３層ガラス＋１８０度回転窓
■耐震性能で震度６以上でも耐えられる高性能構造
■遮音性能が高基準のため騒音によるご近所トラブルを防止
■暖かみのある木を基調とした内装仕上げ
■利便性の高い立地
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤野小学校 (47m)、札幌市立藤野中学校 (3,240m)
買物施設 コンビニ (1,570m)、スーパー (2,820m)、ドラッグストア (2,610m)
その他の施設 公園 (3,660m)、銀行 (2,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トラストホーム株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業
免許番号：北海道知事石狩(07)第006137号
電話番号：011-820-1155
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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