情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅山の手6条6丁目

札幌市営東西線 琴似駅 徒歩25分

物件画像

所在地
札幌市西区山の手六条6丁目
土地面積
184.87m²
建物面積
178.45m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年08月

価格5,990万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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2021年8月築！敷地55.92坪！エイベルホーム施工の4LDK住宅！ 各洋室を売主負担にて改装いたします！※詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。 都市ガス＋エコジョーズで経済的！

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敷地55.92坪！エイベルホーム施工の3SLDK住宅！

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物件価格5,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004169

所在地 北海道札幌市西区山の手六条6丁目
交通 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩25分
その他交通
地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 28帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,洋室 4.1帖)
土地面積 184.87m²(公簿)
建物面積 178.45m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2021年08月 駐車スペース 近隣 (1台) 8,000円 物件からの距離320m ※敷地内組込式車庫1台（無料）の他に、近隣月極駐車場も確保しております。徒歩約4分の位置に1台、月額8
用途地域 準住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 エイベルホーム
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 20m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ウォークインクローゼット3ヶ所完備！シーズン外のお洋服やレジャー用品の収納場所にも困りません◎ 開放感のあるアイランドキッチンはパントリー付きでまとめ買いした食品やキッチン用品も収納可能！ LDKは広々とした28.0帖！吹抜けになっており明るい室内です◎中庭にロードヒーティングがついております！ 小学校まで徒歩2分！ラルズマートまで徒歩9分！ローソンまで徒歩2分！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
照明器具付き
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立山の手小学校 (103m)、琴似中学校 (804m)
買物施設 コンビニ (719m)、スーパー (615m)、ドラッグストア (474m)、商店街 (3,845m)
その他の施設 公園 (202m)、銀行 (513m)、札幌市山の手保育園 (592m)
［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39043540004169／自社管理番号：28215

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