情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅北32条東8丁目　住宅兼事務所

札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分

物件画像

所在地
札幌市東区北三十二条東８丁目
土地面積
410.57m²
建物面積
413.1m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1983年03月

価格5,700万円

［取扱会社］株式会社R＆K

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●平成２８年内外装大型リノベーション済み♪１階部分は賃貸中！家賃収入月額３１．９万円！住みながら家賃収入も得られます！●２階、３階が居住部分！２世帯住宅としても使用可能！

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平成28年内外装大型リノベーション済み♪

間取・区画

  • 間取り

    2世帯住宅としても使用可能です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152318-0000001

所在地 北海道札幌市東区北三十二条東8丁目2-13
交通 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分
間取 5SLDK
土地面積 410.57m²
建物面積 413.1m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 南
築年月 1983年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 20m 公道 間口13m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2016年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2016年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2016年01月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ●地下鉄東豊線、南北線使用可能♪
●平成２８年内外装大型リノベーション済みですので、きれいな状態で引渡可能です！
●車庫２台分と、青空駐車場の計３台駐車可能（車種による）
●１階事務所詳細→（月額３１９，０００円・年間収入３，８２８，０００円）
●２階、３階も貸し出し、まとめて収益物件としても有効活用できます！
ローンなどの相談も承っております！少しでも気になりましたら、お気軽にご連絡ください！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
石油暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 元町北小学校 (700m)、栄南小学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設 総合病院 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社R＆K
住所：北海道札幌市西区琴似三条４丁目1番48号　201号
営業時間：09:30〜17:30
免許番号：北海道知事石狩(01)第009459号
電話番号：011-676-8948
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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