情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地南区澄川二条5丁目　売土地

札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
札幌市南区澄川二条5丁目
土地面積
457.77m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格6,900万円

［取扱会社］ジン不動産販売株式会社

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南向きで陽当たり良好。小学校・公園が徒歩1分。約138坪で建築条件はありません。

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物件価格6,900万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3902997-0003611

所在地 北海道札幌市南区澄川二条5丁目
交通 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩10分
その他交通 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分
土地面積 457.77m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 7.2m 公道 間口20.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 33ｍ高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制(3時間/2時間、測定面4ｍ)、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、景観計画区域
■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩10分
■現況上物有り・解体更地渡し
■建築条件なし
■都市ガス(引込無し)
■東光ストア自衛隊駅前店徒歩7分、セブンイレブン澄川中央店徒歩8分
こだわり項目
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 澄川西小学校 (70m)、澄川中学校 (1,140m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (540m)
その他の施設 公園 (80m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ジン不動産販売株式会社
住所：北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(10)第3900号
電話番号：0120-329-033
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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