情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地札幌市東区北30条東3丁目

札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分

物件画像

所在地
札幌市東区北三十条東３丁目
土地面積
436.4m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

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地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩約13分の好立地！

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【現地】地下鉄徒歩圏に加え、バス利用で札幌駅へも快適アクセス。

間取・区画

  • 間取り

    間口約16ｍ×奥行約26ｍの整形地は、建物配置や庭づくりの自由度が高く、理想の住まいを実現できます。

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物件価格6,980万円

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毎月の支払い額 --円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228235-0000219

所在地 北海道札幌市東区北三十条東3丁目3-24
交通 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分
その他交通 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩19分
土地面積 436.4m²(公簿)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 7.2m 公道 間口16.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ＊ … * … ＊ … * …オススメＰＯＩＮＴ＊ … * … ＊ … * …
■札樽自動車道「札幌北IC」もすぐ近く、札幌市内だけでなく千歳市や小樽市など、各方面へのお車でのアクセスの利便性も高い立地です。
■コンビニやドラッグストア、スーパーなどの商業施設も徒歩圏内に複数あり、生活の利便性も良好。
■小・中学校や大学村の森も近く、子育て世代のご家族にもおススメです！
■分譲用地やアパート用地などとしても利用可能です。
こだわり項目
南道路
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立北小学校 (480m)、札幌市立北栄中学校 (400m)
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店
住所：北海道札幌市東区北三十五条東７丁目3-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010075号
電話番号：011-839-8276
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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