情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅南さつま　加世田本町モデルハウス

JR指宿枕崎線枕崎駅バス39分加世田大橋下車徒歩2分

物件画像

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産

勾配天井を採用した、広々としたリビングが特徴の平屋モデルハウス。開放感と暮らしやすさをとことん追求しました。

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ニチハの外壁は高い耐久性・機能性を持つ上、デザイン性も高く落ち着いた雰囲気を演出します。　

間取・区画

物件価格3,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147551-0002012

所在地	周辺地図鹿児島県南さつま市加世田本町39-17
交通	JR指宿枕崎線枕崎駅バス39分加世田大橋下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖,和室 4.5畳,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,和室 6.5畳)
土地面積	248.2m²(公簿)
建物面積	101.85m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
築年月	2024年07月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	広々としたリビングでは、暖かみのある木製フローリングと、落ち着いた色調の家具が、心地よい空間を創り出しています。天井に埋め込まれた照明と大きな窓からの自然光が、部屋全体を明るく照らし、広々とした印象に仕上げました。高騰し続ける電気代も太陽光パネルのおかげで安心です。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南さつま市立加世田小学校 (750m)、南さつま市立加世田中学校 (1,180m)
買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (830m)、商店街 (710m)
その他の施設	銀行 (330m)、認定こども園加世田聖母幼稚園 (220m)

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産: 住所：鹿児島県姶良市脇元491-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010321号
電話番号：0995-55-5510
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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