情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションフローレンス金町

JR常磐線 金町駅 徒歩14分

物件画像

所在地
葛飾区南水元３丁目
専有面積
65.63m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2008年06月

価格5,399万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　金町営業所

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◆新規リノベーション物件！専有面積65.63?！

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間取・区画

  • 間取り

    2SLDKタイプの65.63?！ファミリー向けの間取りとなっております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　金町営業所
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物件詳細情報

物件No.3709140-0000165

所在地 東京都葛飾区南水元3丁目
交通 JR常磐線 金町駅 徒歩14分
その他交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 6帖,洋室 4帖,収納 5.2帖)
専有面積 65.63m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 2008年06月 バルコニー面積 10.56m²
駐車場 空有 9,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 塩浜工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 10,400円 修繕積立金 18,050円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [オプティキャスト施設使用料] 693円　
備考・制限等 ・再開発で生まれ変わる『金町』エリアで静けさと利便性が両立！
・大規模修繕工事実施済みのマンション（R7年度）！
・室内リノベーション予定（R8年8月下旬完成予定）！
　システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、
　トイレ新規交換、全室壁クロス張替え、
　建具交換、照明器具新規設置、など
・外出先でも安心の宅配ボックス備え付け！
・ペット飼育可能（細則有り）！
★金町駅北口エリアは、
　『MARK IS 葛飾かなまち』のオープンにより
　ますます便利になっております！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花の木小学校 (400m)、金町中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (320m)
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　金町営業所
住所：東京都葛飾区東金町１丁目27-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002401号
電話番号：03-5648-5065
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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