情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションパークフィーネ南大沢

京王相模原線 南大沢駅 徒歩18分

物件画像

所在地
八王子市鑓水2丁目
専有面積
91.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年02月

価格4,998万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

≪2026年4月末　リフォーム完成≫ 鑓水エリアのランドマークマンション「パークフィーネ南大沢」 10000坪を超える敷地の中に全6棟構成され、タイル張の美しい外観が特徴です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

10000坪を超える敷地の中に6棟で構成された大規模レジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0106005-0002088

所在地 東京都八王子市鑓水2丁目83
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩18分
その他交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.8帖,洋室 7.8帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖)
専有面積 91.04m² 壁心
総戸数 452戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2002年02月 バルコニー面積 16.16m²
駐車場 空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ株式会社 管理費 13,210円
修繕積立金 21,310円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [CATV使用料] 550円　
備考・制限等 【2026年4月末】リフォーム完成 ■クロス全室張替 ■フローリング張替 ■フロアタイル張替 ■システムキッチン交換 ■自動食洗器 ■ディスポーザー ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■新規エアコン設置（1台） ■建具交換 ■床暖房設備交換 ■給湯器交換 ■照明器具新規取付 ■玄関収納交換 ■ハウスクリーニング・他
こだわり項目
タイル貼り
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
楽器相談可
事務所不可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鑓水小学校 (325m)、鑓水中学校 (542m)
その他の施設 公園 (1,270m)、めぐみ第二保育園 (218m)
［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02896
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25995-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1060050002088／自社管理番号：134298

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）