情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションアベニュー音羽

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分

物件画像

所在地
文京区音羽２丁目
専有面積
121.45m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年09月

価格1億8,300万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

護国寺駅徒歩2分、専有面積120?のフルリノベーション物件！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【現地外観写真】東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩2分、東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩13分など、2路線3駅利用可能な立地。通勤通学がしやすい立地の良さが魅力です。※2026年3月撮影

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,300万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3709138-0000150

所在地 東京都文京区音羽2丁目2-2
交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分
間取 4LDK
専有面積 121.45m² 壁心
総戸数 91戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1987年09月 バルコニー面積 12.39m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 34,000円 修繕積立金 44,440円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ・新耐震基準、竹中工務店施工のマンション
・9階部分 リビングからはお茶の水女子大の緑が望めます。
・総戸数91戸、1階にはコンビニエンスストアもございます。
〇 新規リフォーム工事内容 （2026年2月完了！）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・配管更新（専有部分）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・リビングアクセント壁、タイル・大谷石貼り
・建具交換
・照明器具設置
・スイッチプレート交換
・玄関収納交換
・TVボード、リビングボード造作家具取付
・ダイニングテーブル、チェア、ソファセット設置他
※写真中のインテリア等は販売価格に含まれません。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青柳小学校 (450m)、音羽中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (230m)
その他の施設 総合病院 (600m)、公園 (600m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課
住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14　Nスクエアー5F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：048-945-3792
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46488
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83243-1475

LIFULL HOME’S物件番号：37091380000150／自社管理番号：TRP914Y2505261c

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）