情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションワールドシティタワーズ　キャピタルタワー

東京モノレール天王洲アイル駅徒歩6分

物件画像

所在地: 港区港南４丁目
専有面積: 84.98m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2006年10月

価格1億7,980万円

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［取扱会社］グローバルトラスト不動産株式会社

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約22.9帖の開放的なLDKが魅力の2LDKの間取り。主寝室にはウォークインクローゼットを備え収納充実。西向き10階住戸で落ち着いた眺望を楽しめる、ワールドシティタワーズのゆとりある住まいです。

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住友不動産分譲×清水建設施工、総戸数2090戸の大規模レジデンス。地上42階・制震構造を採用し、内廊下のホテルライクな設計が上質で安心感のある都心タワーライフを実現するワールドシティタワーズ。

間取・区画

2LDK、価格1億7980万円、専有面積84.98m2、バルコニー面積5.95m2 ペット飼育可（細則有）、二重床・二重天井

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141768-0000201

所在地	周辺地図東京都港区港南4丁目6-7
交通	東京モノレール天王洲アイル駅徒歩6分
その他交通	りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩約10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 22.9帖(10階),洋室 7.4帖(10階),洋室 6帖(10階),トランクルーム有)
専有面積	84.98m² 壁心
総戸数	2090戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上42階建地下2階	主要採光面	西
築年月	2006年10月	バルコニー面積	5.95m²
駐車場	空有 48,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	清水建設（株）、（株）ビーエス三菱、西武建設（株）	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	住友不動産建物サービス	管理費	20,778円
修繕積立金	25,710円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[住民活動協力金] 2,500円
備考・制限等	ワールドシティタワーズキャピタルタワー10階、西向きのゆとりある2LDK。専有面積84.98m2、約22.9帖の開放的なLDKが魅力の住空間です。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。建物は安心の制震構造を採用し、二重床・二重天井で遮音性やメンテナンス性にも配慮されています。24時間有人管理のセキュリティ体制に加え、ラウンジやゲストルームなど豊富な共用施設も充実。品川エリアの利便性と水辺の開放感を兼ね備えた大規模タワーレジデンスで、上質な都心生活を実現できます。品川駅への直通シャトルバスも利用可能で、通勤やお出かけにも便利なアクセス環境です。ペット飼育可（細則有）

こだわり項目: 複数路線; 制震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; トランクルーム; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; キッズルーム; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	港区立港南小学校 (260m)、港区立港南中学校 (570m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設	公園 (760m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］グローバルトラスト不動産株式会社: 住所：東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜、水曜日
免許番号：東京都知事(2)第100468号
電話番号：03-6712-5218
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16152

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい62007-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1417680000201

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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