情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地三郷市幸房

つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩20分

物件画像

所在地
三郷市幸房
土地面積
100.44m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,480万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

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建築条件なし売地。初めてのマイホームにいかがでしょうか。ポラスの注文ブランドからご希望の間取プランもご提案出来ます。お好きな間取で注文建築してみませんか。

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建築条件なし売地（2026年2月）撮影

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物件価格1,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課
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物件詳細情報

物件No.3709133-0000806

所在地 埼玉県三郷市幸房
交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩20分
その他交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩15分
土地面積 100.44m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 15.8m²
私道負担割合 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。市街化調整区域につき原則建物の建築は出来ません。但し、都市計画法第43条第1項の許可を得ることで同一敷地、同一用途であれば建築可能となります。詳細は担当まで確認ください。建物あり（増築未登記部分あり　面積・増築時期詳細不明）。再建築の際は新たに水道管の引込が必要になります（要有償工事）
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幸房小学校 (400m)、北中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (1,500m)
その他の施設 総合病院 (700m)

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課
住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2　ポラスビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-914-762
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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