土地

【トヨタホームカンパニー】アルコガーデン羽生岩瀬II

  • 外観

    約17,680m2超のビッグコミュニティ誕生!!

  • その他

    グローバルなまちづくりを目指した、羽生岩瀬地区の開発構想。

  • その他

    電車とクルマで、思いのままに 都市へ、行楽へ、ショッピングへ。

  • その他

    販売予定区画図

  • その他

    ベルク フォルテ羽生店【徒歩3分(約210m)~5分(約350m)】

  • その他

    フォルテはにゅうモール歯科【徒歩5分(約330m)~6分(約470m)】

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県羽生市大字中岩瀬字中岩瀬(岩瀬土地区画整理事業地内)

交 通
東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分~20分

価 格
1173万円~1403万円ローンシミュレーター

土地面積
176.40m²(53.36坪)~200.27m²(60.58坪)
販売区画数/総区画数
5区画/68区画
建築条件

■・美しく統一感のあるまちなみ。計画的に配置された植栽や、住まう方の安心安全、更には創エネ&省エネの取り組みといった快適性と機能性、デザイン性などあらゆる角度からまち造りをみつめた、タウンデザインです。
■・大型商業施設エリアは、ホームセンターやスーパー、カフェなど、くらしを心地よく楽しく快適にする施設がラインナップ。道路計画は、公道の歩道、大型商業施設内の歩道を整備し、まち全体の回遊性を高める設計。
■・愛藍タウンは教育環境も充実。周辺には小学校から、中学、短大まで整備され地域で完結します。身近に小児科・産婦人科を備えた総合病院があり、子育て世代にも安心・安全。

魅力1グローバルなまちづくりを目指した、 羽生岩瀬地区の開発構想。

■「アルコガーデン」の名前のヒントになったアルコロジーは、完全環境都市。
住宅街区から徒歩圏ですべてが揃うコンパクトシティとは目指す価値は一緒。
住むほどに利便性を実感できます。
■オンでもオフでも、都市へ、行楽へ、ショッピングへ、自在にアクセスできるのが羽生市の魅力。
家族がいきいき、快適に暮らせ、生活も豊かに広がります。

■20分以内で小・中学校、短大まで通える。

■地域完結型の充実した医療を提供。

魅力2【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

魅力3【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します

トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

設備・仕様

  • トヨタグループの企業力トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

  • 生涯サポート「アトリスプラン」トヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。

  • 業界トップクラスの60年長期保証高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉

  • もしもに強く、いつもは安全に。トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。

  • 安全と高品質を実現するトヨタクオリティ安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。

  • 標準で最高ランク「耐震等級3」高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級3」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合

  • 品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞(2018年10月トヨタホーム調べ)

外観・分譲地

  • 現地写真周辺に高い建物がなく空が広く感じられます。整備された分譲地に新築住宅が建築され、新生活の始まりにも最適です。自然とつながりが生まれやすい環境です。

  • 現地写真教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。通学の負担が少なく、送り迎えや登下校の見守りもしやすい距離感です。

  • 現地写真分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。出入りもスムーズで、日常の動作にもゆとりを感じられます。

  • 現地写真センターサークルを設けており、車のすれ違いやUターンも安心して行えます。樹木を植栽予定で、街並みにやわらかさとアクセントをプラスします。見通しのよさにも配慮した設計です。

  • 現地写真分譲地内に各区画からアクセスしやすい位置にゴミステーションを設けています。遠回りする必要がなく、毎日の家事負担を軽減してくれます。

施工例・参考プラン

  • 参考プラン/SINCE Biss「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。

  • 参考プラン/SINCE Biss大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。

  • 参考プラン/SINCE Biss理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ベルク フォルテ羽生店(約210m~約350m)

  • 【買い物】 カインズ羽生店(約400m~約540m)

  • 【買い物】 ニトリ羽生店(約500m~約640m)

  • 【学校】 羽生市立岩瀬小学校(約1,540m~約1,680m)

  • 【学校】 羽生市立南中学校(約150m~約240m)

  • 【病院・役所】 羽生総合病院(約1,120m~約1,260m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,173万円〜1,403万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタホームカンパニー埼玉営業所
TEL:0480-48-7691
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707126-0000025

所在地 埼玉県羽生市大字中岩瀬字中岩瀬(岩瀬土地区画整理事業地内)
交通 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分~20分
土地面積 176.40m²(53.36坪)~200.27m²(60.58坪)
総区画数 68区画 販売区画数 5区画
開発面積 17680.36m² 造成予定年月
用途地域 準住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 当初許可:指令羽まち収第 2410510 号(令和6年12月25日)、変更許可:指令羽まち収第 2410511 号(令和7年8月22日)
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 分譲地内 アスファルト舗装 6.0m
取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社<売主> 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
その他費用 管理組合:有(管理準備金:40,000円、管理費:2,600円)、自治会費:加入金:10,000円(初回のみ)、会費:4,200円/年
主たる設備の概要 電気:自由化、上水道:公営水道、し尿・雑排水:公共下水、ガス:各戸プロパン 他備考欄参照
備考・制限等 【主たる設備の概要】
雨水:側溝、雨水桝:有、宅地内雨水浸透槽区画:無

【宅割擁壁】
設置済み(フェンスを設置する場合はお客様負担となります。)

【公園】
なし

【ゴミステーション】
分譲地内新設 (ゴミステーション位置図参照) 班分け有

【電柱協議】
電柱協議図 参照スッキリポール対応区画:有 No.36

【計画道路】
該当無

【地区計画】
岩瀬地区地区計画(B地区)

【区画整理法】
第76条(換地処分公告日まで)

【下水道受益者負担金」
該当無

【宅地の細分割について】
禁止
2及び3宅地を1宅地とする場合には、栓止め工事(水道管、汚水管ガス管)が必要となり、その費用は、お客様負担となります。

【ハザードマップ】
洪水:有 洪水浸水想定3.0m以上~5.0m未満区域
土砂災害:該当無
内水:有 南側県道にて冠水履歴有

【送電線】
該当無
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー埼玉営業所
〒349-0205 埼玉県白岡市西八丁目5番5
[TEL]0480-48-7691
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17071260000025

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタホームカンパニー埼玉営業所
TEL:0480-48-7691
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