情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションエンゼルハイム鹿浜第8

日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分

物件画像

所在地
足立区鹿浜６丁目
専有面積
53.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年01月

価格2,899万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

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【ポラスの仲介】 ■日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩13分。 ■最上階7階部分、南と東の角部屋につき陽当り、眺望良好です！ ■2026年1月リフォーム完了予定！

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外観
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外観写真（撮影2026年1月）

間取・区画

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物件価格2,899万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
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物件詳細情報

物件No.3709130-0001146

所在地 東京都足立区鹿浜6丁目
交通 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分
その他交通 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 5.4帖,洋室 4.7帖)
専有面積 53.76m² 内法
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1996年01月 バルコニー面積 7.95m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 日榮建設工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社イーグランド 管理費 10,000円
修繕積立金 11,010円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【ポラスの仲介】
■日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩13分。
■最上階7階部分、南と東の角部屋につき陽当り、眺望良好です！
■2026年1月リフォーム完了予定！
■閑静な住宅街、周辺に商業施設が多数あり住環境良好。
■小中学校10分圏内のため小さいお子様にも安心！
　リフォーム内容（2026年1月完了予定）
キッチン交換、浴室水栓交換、洗面台交換、トイレ交換、
フローリング全室貼替、フロアタイル貼替、クロス全室貼替
健具交換、スイッチコンセント交換、分離盤交換、給湯器交換、ハウスクリーニング
物件のご見学、ご詳細は担当砂田（すなだ）までお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿浜未来小学校 (700m)、鹿浜菜の花中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (170m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (110m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
住所：東京都足立区竹の塚６丁目11-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-740
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091300001146／自社管理番号：TTK002189

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