情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションメロディーハイム立川アクア・アリーナ

JR中央線 立川駅 バス8分 富士見町団地下車 徒歩3分

物件画像

所在地
立川市富士見町６丁目
専有面積
70.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社GOKOHの仲介

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空室リスクに強い「ペット可」物件！立川エリアで手堅く稼働中のオーナーチェンジ

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物件価格2,580万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155269-0000006

所在地 東京都立川市富士見町6丁目64-3
交通 JR中央線 立川駅 バス8分 富士見町団地下車 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 70.99m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 2002年01月 バルコニー面積 12.2m²
駐車場 空無 現況 賃貸中
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 9,000円 修繕積立金 14,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
賃貸中
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 賃貸需要が高く、長期入居が見込めるペット飼育可能マンション。
表面利回り6.5％で現在賃貸中です。
空室リスクを抑え、購入直後から長期的に安定した家賃収入が得られます。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 立川市立新生小学校 (630m)、立川市立立川第八中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (220m)
［取扱会社］株式会社GOKOHの仲介
住所：東京都足立区千住東１丁目13-6-403
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第112176号
電話番号：03-6820-5028
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1552690000006

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