情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅流山市市野谷　戸建

つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩17分

物件画像

所在地
流山市市野谷
土地面積
107m²
建物面積
100.21m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2025年03月

価格8,680万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

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今も尚需要の高いおおたかの森エリア。徒歩圏内に商業施設・学校が取り揃う住みやすい環境です。2025年3月築の築浅戸建。ご興味のある方はお気軽にお問合せください。

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外観
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2025年3月築。流山おおたかの森駅より徒歩19分の立地。旭化成ホームズ施工。

間取・区画

  • 間取り

    建物面積100.21ｍ2（約30.31坪）のＬＤＫ+3Ｓの間取り　3階建　陽当り・通風良好

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
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物件詳細情報

物件No.3709112-0004464

所在地 千葉県流山市市野谷
交通 つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩17分
その他交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩19分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階),収納 5.7帖(1階),収納 6帖(3階)×2,+3納戸)
土地面積 107m²(公簿)
建物面積 100.21m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 主要採光面 南東
築年月 2025年03月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 畑 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口8.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第一種高度地区
◆旭化成ホームズ施工「ヘーベルハウス」
・長く安心して住めるロングライフ住宅
・2025年3月築の築浅戸建
・南東向き、陽当り・通風良好
・設備充実（浴室乾燥機・追炊き機能・温水洗浄便座、浄水器等）
・カースペース1台可
・人口増加が続く人気の流山市エリア
・つくばエクスプレス、東武野田線の2路線2駅利用可能！
「流山おおたかの森、流山セントラルパーク」駅
充実した交通網がご家族のライフステージをサポートします。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市野谷小学校 (240m)、おおたかの森中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (6m)、スーパー (8m)
その他の施設 市川市役所 (19m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
住所：千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-894-101
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091120004464／自社管理番号：TED003165

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