情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅流山市おおたかの森南二丁目　戸建

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩13分

物件画像

所在地
流山市おおたかの森南２丁目
土地面積
135.32m²
建物面積
105.57m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年04月

価格8,550万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

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2019年4月築の桧家住宅施工の注文住宅。南西側公道約6ｍ道路に面した陽当り良好な物件。駐車は3台可能（車種による）です。室内は大変綺麗にお使いです。是非一度ご見学してみて下さい！

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外観
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ゆとりある広さが魅力的な寛ぎの住まい。

間取・区画

  • 間取り

    建物面積105.57ｍ2（約31.93坪）の3ＬＤＫ+小屋裏収納+2ＷＩＣ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,550万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
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物件詳細情報

物件No.3709112-0004450

所在地 千葉県流山市おおたかの森南2丁目
交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩13分
その他交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 23.4帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階)×2,その他 10.5帖,+小屋裏収納付+2ウォークインクローゼット)
土地面積 135.32m²(公簿)
建物面積 105.57m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2019年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 2台 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第1種高度地区（15ｍ）
◆桧家住宅による注文住宅
◆2019年4月築
・南東向きバルコニーの為、陽当り・通風良好
・全館空調設備（Z空調）
・充実の室内設備・仕様
（全窓ペアガラス、各フロアに洗面・トイレ、浴室乾燥機、追炊機能、食器洗乾燥機、浄水器等）
・収納充実
（2ウォークインクローゼット、小屋裏収納、床下収納等）
・カースペース3台駐車可能（車種による）
是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
住所：千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-894-101
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091120004450／自社管理番号：TED003148

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