情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅さいたま市緑区大字三室

JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス8分 道祖土2丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
さいたま市緑区大字三室
土地面積
102.17m²
建物面積
93.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年05月

価格4,780万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

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【ポラス売主】1階クローゼットが暮らしを変える／安心の街区設計の住まい

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【ポラスの旧分譲住宅】全15邸の街並みの中にあります

間取・区画

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物件価格4,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
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物件詳細情報

物件No.3709103-0001635

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス8分 道祖土2丁目下車 徒歩5分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス18分 道祖土2丁目下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 102.17m²(公簿)
建物面積 93.77m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2023年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 全15邸が織りなす、統一感のある街並み
家事ラク回遊動線が彩る
2023年5月築のポラスの旧分譲住宅
▼1階クローゼットを中心とした家事ラク動線
子供の着替えや日用品、コートなどがしまえて
お出かけ準備はここで整えられます
▼マルチコーナー＆アトリエ
リモートワークやキッズスペースなど
自由自在な使い方ができるＰＬＡＮ
▼通り抜けしにくい街区内道路
車の交通量が少なく、お子様も安心のプライベート空間
▼ポラスの分譲住宅ならではの設備仕様
安心のポラスの保証継承可
（保証満了日2036/4/19）
現在一部クロスとクッションフロアを貼替中です
（2026年8月完了予定）
こだわり項目
南道路
複数路線
修繕・点検の記録
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
LDK15帖以上
電動シャッター
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市南区南本町１丁目8-1　コイケレジデンス101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-792
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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