情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅川越市小堤　美麗戸建

東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩26分

物件画像

所在地
川越市大字小堤
土地面積
278.27m²
建物面積
128.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年05月

価格4,280万円

［取扱会社］株式会社川越不動産

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84坪を超える、南側道路に12ｍ超で接する日当たり風通し眺望に優れた立地。そこに洋館を想起させるタマホームの注文住宅が聳え建ち、統一感のある室内インテリアが住まう家族を温かく包み込みます。長期優良住

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外観
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洋館を想起させるお洒落な外観

間取・区画

  • 間取り

    21帖を超える広々LDKのある4LDK。玄関脇の土間収納、脱衣・洗濯専用空間、納戸、WICと収納も充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155771-0000072

所在地 埼玉県川越市大字小堤541-6
交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩26分
その他交通 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩29分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 5帖(2階)×3)
土地面積 278.27m²(公簿)
建物面積 128.35m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2023年05月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 施工会社 タマホーム
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
ご入居中につき、契約から引渡しまで約3ヶ月間必要です		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.3m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【都市計画法34条12号要件必須】
本物件は都市計画法34条12号の用件で建築されているため、 居住できる方には以下の制限がございます。 ？川越市、もしくは川越市に隣接する市町村(※)の市街化調整区域に 　6親等以内の親戚が20年以上住んでいる方 ？現在の住まいが自己所有ではない方 ※具体的には、 　川島町・上尾市・さいたま市・富士見市・ 　ふじみ野市・三芳町・所沢市・狭山市・ 　日高市・鶴ヶ島市・坂戸市
こだわり項目
南道路
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名細小学校 (459m)、名細中学校 (838m)
買物施設 コンビニ (638m)、スーパー (1,804m)
その他の施設 公園 (632m)、名細保育園 (1,515m)
［取扱会社］株式会社川越不動産
住所：埼玉県川越市中原町１丁目9-11
営業時間：10:00〜18:30
定休日： 毎週水曜日　年末年始
免許番号：埼玉県知事(02)第023776号
電話番号：0120-665-772
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1557710000072／自社管理番号：77043

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