情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅足立区古千谷本町4丁目　戸建

日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩11分

物件画像

所在地
足立区古千谷本町４丁目
土地面積
92.67m²
建物面積
99.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年07月

価格6,100万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

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2025年7月築／ポラスの旧分譲住宅／「舎人」駅　徒歩11分／見沼代親水公園の緑やスカイバルコニーの空を満喫できる住まい

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2025年7月築／ポラスの旧分譲住宅

間取・区画

  • 間取り

    2・3ＬＤＫへ変更可能／家族の変化にあわせて間取りの変更が可能です（別途費用）

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物件価格6,100万円

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
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物件詳細情報

物件No.3709103-0001600

所在地 東京都足立区古千谷本町4丁目
交通 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩11分
その他交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),洋室 8.4帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.3帖(2階))
土地面積 92.67m²(公簿)
建物面積 99.05m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2025年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 95m²
私道負担割合 1/6 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 グローバルホーム 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.5m 私道 間口8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■2路線利用可能でアクセス便利
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅　徒歩11分
東武スカイツリーラインン「竹ノ塚」駅　徒歩22分
■2025年7月築・ポラス施工の旧分譲住宅
ポラスの分譲住宅ならではの設備仕様が嬉しい住まい
リビング温水式床暖房／食洗機／浴室乾燥機／宅配ボックス付機能門柱　他
■環境に優しい省エネ住宅
・ハイブリッド給湯器　【ECO ONE X5】　搭載
・EV、PHEV充電用屋外コンセント付
■安心・安全な住まい
・灯りのいえなみ協定（R）で夜道を明るく照らします
・1階一部に電動シャッター採用
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
電動シャッター
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立古千谷小学校 (130m)、足立区立伊興中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (430m)
その他の施設 総合病院 (440m)、公園 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市南区南本町１丁目8-1　コイケレジデンス101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-792
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091030001600／自社管理番号：TMU003520

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