情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅さいたま市緑区三室　戸建

JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス10分 西宿下車 徒歩5分

物件画像

所在地
さいたま市緑区大字三室
土地面積
62m²
建物面積
50.69m²
間　取
4K
築年・入居
1973年03月

価格398万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

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・雨漏りあり(庇が劣化しています)　・傾き有(北東側に傾き、角度不明) ・シロアリ不明　・外壁にクラックあり ※土地・建物契約不適合責任免責　※建物はかなり劣化しています。

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外観
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【外観】　第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地しています！徒歩圏内に生活便利施設が点在する、暮らしやすい住環境です！

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取】現在空家のため、ゆっくりとご覧いただけます！リフォームプランのご提案もさせていただきます！

  • 2/2間取り

    【区画図】南西角地の開放感！採光・通風良好な立地です！注文建築用地としてもご検討いただけます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格398万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
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物件詳細情報

物件No.3709102-0001912

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス10分 西宿下車 徒歩5分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス25分 西宿下車 徒歩5分
間取 4K(キッチン(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 62m²(公簿)
建物面積 50.69m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1973年03月 駐車スペース 無
セットバック 無 私道負担面積 43.88m²
私道負担割合 1/4 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 3.5m 公道 間口5.7m ) ( 西 4m 私道 間口7.1m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■　第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地　■
≪南西角地≫
■陽当り・風通りがよく、開放感のある角地に立地しています！
■現在空家のため、ゆっくりとご内覧いただけます
■ポラスにてリフォームのご提案もさせていただきます
■注文建築用地としても、ご検討いただけます！
≪暮らしやすい住環境≫
■最寄りバス停徒歩5分！バス便多く駅までらくらく移動が可能です
■『北浦和』駅・『浦和』駅利用できます
■コンビニ・スーパー等お買い物施設が徒歩10分圏内
■三室小学校まで400ｍ・三室中学校まで950ｍ
■公園や病院等生活便利施設も点在する、便利な立地です
※西側及び南側一部の私道（西側は位置指定道路、南側は2項道路）は、持分の所有はありません。 (承諾書はあり)　※対象地に隣接していない私道部分（1768番12）の所有あり　※土地、建物ともに契約不適合責任免責　※増築未登記あり（2F洋室4.5帖部分、時期不明）　※現況渡し（境界非明示）　※要セットバック（中心線より2ｍ後退）　※前面道路に都市ガス管はありますが、敷地内への引き込みはありません。接続には別途費用がかかります。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
バルコニー
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三室小学校 (400m)、三室中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
住所：埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-233-215
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091020001912／自社管理番号：TYN003784

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