情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て北九州市小倉北区高坊第三 1号棟

JR日豊本線 城野駅 徒歩15分

物件画像

所在地
北九州市小倉北区高坊1丁目
土地面積
160.27m²
建物面積
112.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。並列駐車2台可。完成前でもお気軽にお問い合わせください。

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小倉北区高坊第三、4LDKの新築戸建て、霧丘小学校まで徒歩約7分です。　撮影4/3

間取・区画

  • 間取り

    1号棟：4LDK+WIC+ウォークスルー収納、家事動線に優れた間取りです♭彡

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
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物件詳細情報

物件No.3707451-0000110

所在地 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目
交通 JR日豊本線 城野駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 160.27m²(公簿)
建物面積 112.62m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC122276号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法・廃棄物処理及び清掃に関する法律・高齢者・障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律・文化財保護法（埋蔵文化財）・都市再生特別措置法
この物件は、土地面積 約48坪、建物面積 約34坪のちょうどいい空間で、家族みんなが快適に暮らせます。 4LDK、駐車2台可 1階にはウォークスルー収納完備なので、趣味のアイテムや災害時の備蓄品など収納OK！ 居室はすべて2階なので、お客様が来た時などのプライベート空間を保持できます！ ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）／ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立霧丘小学校 (572m)、北九州市立霧丘中学校 (511m)
買物施設 コンビニ (667m)、スーパー (719m)
その他の施設 総合病院 (860m)、公園 (295m)、銀行 (599m)、高坊保育園 (331m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37074510000110／自社管理番号：37028

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