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新築一戸建て
【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン筑前町東小田III
- 所在地
- 福岡県朝倉郡筑前町3229番5 付近
- 交 通
- 西鉄天神大牟田線「津古」駅 車で約4.2km
- 価 格
- 3210万円~3350万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 166.22m²~175.63m²(50.28坪~53.12坪)
- 建物面積
- 112.2m²~113.64m²(33.94坪~34.37坪)
- 間取り
- 4LDK
■都会と美しい自然を身近に感じられる筑前町東小田エリアに2階建て住宅の新築戸建分譲住宅全5区画誕生!!全区画50坪超のゆとりのある立地です!
■●全邸、50坪超の広々とした区画
●全居室照明器具を完備
●子育てファミリーにうれしいたっぷりの収納スペース
●家事ラク!食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、カップボード完備
■●お洗濯も気持ちがいい開放的な広々バルコニー
●実用的かつおしゃれなペニンシュラキッチン
●筑紫野ICや福岡空港へもアクセス良好の好立地
内観・室内

キッチン他分譲地にて同仕様のモデルハウス(完成物件)ご案内できます♪ お料理中も家族との会話が楽しめる人気の対面式キッチンを採用。浄水器・食器洗乾燥機を完備してます。

リビング他分譲地にて同仕様のモデルハウス(完成物件)ご案内できます♪ 家族の笑顔が集まる憩いのリビング。開放的でゆったりとくつろぐことができます。マイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。

キッチン他分譲地にて同仕様のモデルハウス(完成物件)ご案内できます♪ 忙しい毎日をサポートする備え付けのカップボード、パントリー(食品庫)を完備してます。

主寝室他分譲地にて同仕様のモデルハウス(完成物件)ご案内できます♪ 自然光差し込む心地の良いリラックスできるお部屋です。

和室他分譲地にて同仕様のモデルハウス(完成物件)ご案内できます♪お客様へのおもてなしや子どもの遊びスペースとして最適な洋和室。窓を完備し、明るく心地の良い空間でリラックスしたひと時をお過ごしいただけます。

浴室他分譲地にて同仕様のモデルハウス(完成物件)ご案内できます♪お子様と一緒に入ることも可能なゆとりのある設計です。窓を完備しているため、湿気対策や換気もばっちり行えます。浴室暖房乾燥機付き♪
設備・仕様

玄関ドア【LIXIL】 アプリでスマホと連動可能なファミロックを採用!! 荷物が多い際には大変便利です♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。

キッチン【クリナップ】ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用!!食器洗い乾燥機も標準搭載♪ ※カラー・デザインは異なります。

浴室【TOTO】カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡!簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。浴室暖房乾燥機も完備♪※カラー・デザインは異なります。

シャッター大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。

ベタ基礎ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

省令準耐火構造火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

耐震構造筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部の力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

通気工法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通り、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
物件概要
物件No.1701809-0001648
| 所在地 | 福岡県朝倉郡筑前町3229番5 付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「津古」駅 車で約4.2km | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 166.22m²~175.63m²(50.28坪~53.12坪) | ||
| 建物面積 | 112.2m²~113.64m²(33.94坪~34.37坪) | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年8月中旬 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%、容積率:80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | タマホーム株式会社 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第R08SHC104909号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:5.3m、アスファルト、私道279m2(負担割合1号地・2号地・3号地・4号地 各1/4) |
| 売主 | タマホーム株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第006857号 |
| 取引態様 | タマホーム株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2027/02/11 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 上下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し(オール電化) | ||
| 備考・制限等 | ご不明な点がございましたら、タマホーム株式会社福岡支店の物件担当江崎までお問い合わせ下さい。 | ||
| 情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090001648 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 分譲物件
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 庭が広い
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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