情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てグランアーキ戸畑沖台 2号地

JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩12分

物件画像

所在地
北九州市戸畑区沖台2丁目
土地面積
119.74m²
建物面積
100.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年07月

価格4,450万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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物件価格4,450万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707451-0000106

所在地 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目
交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩12分
その他交通 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩30分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 119.74m²
建物面積 100.9m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R06確認建築福住セ北00864号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎家族の収納がスムーズ：2階に大容量のファミリークローゼットを完備。 ●家事効率アップ：リビング→洗面所→キッチンを結ぶ回遊動線で移動が楽々。 ◎快適な水回り：洗面所と脱衣所が別々なので、家族が入浴中でも洗面台を利用できます。 【住宅ローンのご相談も承ります】 頭金0円、産休・育休中、勤続年数が短い方も、まずはご相談ください。 お客様一人ひとりに合わせた資金計画を丁寧にサポートいたします。
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立牧山小学校 (556m)、北九州市立高生中学校 (378m)
買物施設 コンビニ (14m)、スーパー (53m)、ドラッグストア (957m)、商店街 (138m)
その他の施設 銀行 (804m)、明泉寺幼稚園 (797m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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