情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て早良区次郎丸4丁目（3号棟）ー新築戸建

福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩7分

物件画像

価格4,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイテム

☆子育て世帯にもうれしい、安心感あふれる次郎丸エリア☆「市営地下鉄七隈線『次郎丸』駅」まで徒歩7分と駅チカ好立地♪*各階廊下やリビングなど、随所に収納を確保。快適で片付けやすい住まいを実現♪*

すべての画像

家族みんなが安心して暮らせる、整った次郎丸エリア♪*

間取・区画

物件価格4,798万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138971-0003360

所在地	周辺地図福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩7分
その他交通	福岡市地下鉄七隈線賀茂駅徒歩13分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	159.63m²(実測)
建物面積	90.01m² 内法
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有無料 ※但し車種による
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KJH25-02502-1号
地目	雑種地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5.2m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	忙しい朝や夜遅い帰宅時も安心の住環境◎24時間換気システム付きで、家中いつでもさわやかな空気に♪忙しい朝や来客時も安心、トイレ2か所の便利な間取り☆「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆* 　　　☆☆ 　株式会社アイテム　 ☆☆ □福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡市立有田小学校 (1,200m)、福岡市立次郎丸中学校 (651m)
買物施設	コンビニ (444m)、スーパー (231m)、ドラッグストア (373m)、商店街 (283m)
その他の施設	総合病院 (627m)、公園 (350m)、銀行 (1,600m)、学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 (233m)

［取扱会社］株式会社アイテム: 住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1389710003360／自社管理番号：29125

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

早良区次郎丸4丁目（2期）2号棟ー新築戸建
リビングは2面採光で日当たり・通風ともに良好◎トイレ2か所完備で、家族の暮らしやすさをサポート！オールフローリングで、掃除もしやすいですよ♪*「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*
福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩9分
4,598万円（税込）
土地：115.79m²
建物：89.42m²
間取：4LDK