情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てLIGARE　戸畑区一枝1期 1号棟

JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩27分

物件画像

所在地
北九州市戸畑区一枝2丁目
土地面積
154.53m²
建物面積
105.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,448万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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・バス停まで徒歩1分の距離 ・フリースペース付き4LDK 小学校まで徒歩2分と近く、事故の心配も少なく安心。 駐車スペースは2台可！フリースペース付き！ 2×W.I.C、S.I.C。大容量収納物件

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広々した土地面積は約46坪。全洋室新築戸建て4LDK。見どころ沢山?お問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    LDK17帖、2×W.I.C、玄関S.I.C付き！大容量収納！

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物件価格4,448万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
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物件詳細情報

物件No.3707451-0000003

所在地 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目
交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩27分
その他交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩33分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.8帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 154.53m²(公簿)
建物面積 105.42m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 161％ 容積率備考 161.76%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102012号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 2026年7月完成予定です。同仕様物件にて現地+設備をご覧いただけます。 実際の近隣環境もご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。 ワンランク上のデザイン住宅「〜LIGARE-リガーレ-〜」 人を繋ぎ、家族を結ぶ空間つくりをデザイナーが形にしました。 シックで重厚感のある外観は、飽きのこない長く愛されるデザインです！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立一枝小学校 (126m)、北九州市立中原中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (403m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (1,219m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37074510000003／自社管理番号：37524

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