情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

土地建築条件なし　西田宮町　小中学校5分圏内

京阪本線 枚方市駅 徒歩19分

物件画像

所在地
枚方市西田宮町
土地面積
123.33m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,780万円

［取扱会社］LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

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現地販売会開催情報2026年05月01日〜2026年06月30日

・即引渡し可能！37坪の住宅街でも嬉しい広い敷地です。 ・小中学校が近いことがメリット！今子育て中の方必見の物件です。 ・最寄り駅は枚方市駅。買い物施設が超充実してるので、休日のお出かけも楽しめます♪

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外観
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現地写真（2025年5月撮影）　隣地より高位置なので、採光の取り入れが大いに期待できます。

間取・区画

  • 間取り

    【東田宮町区画図】住宅スペースが道路に面していないので、防犯性に優れています。隣地よりも少し高台にあることから、密集地でも明るい家を実現できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE
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物件詳細情報

物件No.3707450-0000015

所在地 大阪府枚方市西田宮町
交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩19分
その他交通 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩21分
土地面積 123.33m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 ひな段
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.4m 公道 間口2.5m ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月01日〜2026年06月30日　10:00 ～ 17:00
弊社スタッフの案内で実際に現地をご覧いただき、 土地の特徴や周辺環境、住宅に関するご相談など承ります。
備考・制限等 【土地の特徴】 ・建築条件なし。お好きな工務店で建築可能です。 ・37坪の住宅街でも嬉しい広い敷地です。 ・旗竿地は外からの視線を感じないのもメリット！ 【交通・周辺環境】 ・枚方第二小学校までたった徒歩4分の好立地！ ・大型駅「枚方市駅」が最寄りです。 【まとめ】 子育て世帯におすすめできる、小中学校まで10分圏内の土地。閑静で贅沢な立地で理想の暮らしを叶えませんか？
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立枚方第二小学校 (307m)、枚方市立枚方中学校 (456m)
買物施設 コンビニ (573m)、スーパー (565m)、ドラッグストア (1,018m)
その他の施設 枚方郵便局 (1,168m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月01日〜2026年06月30日10:00 ～ 17:00
弊社スタッフの案内で実際に現地をご覧いただき、 土地の特徴や周辺環境、住宅に関するご相談など承ります。

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［取扱会社］LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE
住所：大阪府枚方市中宮山戸町1-17
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第067029号
電話番号：072-847-2774
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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